Estimation théorique
Route de Marseille,83330 Évenos (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Marseille,83330-Évenos indique un avis de valeur compris entre 487.000€ et 549.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.870€ et 5.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 487.000€ et 549.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.097€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.097€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beausset (83016), comprenant 9964 habitants est de 12,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.289€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,10€, à 18,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 910€ et 1.828€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 487.000€ et 549.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.097€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.097€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beausset (83016), comprenant 9964 habitants est de 12,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.289€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,10€, à 18,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 910€ et 1.828€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-28 | 9001 | LA FONT DES PERES | 3 | 120 | 815 | 386000€ | 3217€ |
2022-08-18 | 140 | CHE DE LA REPPE | 4 | 75 | 727 | 370000€ | 4933€ |
2019-12-19 | 85 | CHE DE LA GRENADIERE | 5 | 115 | 0 | 623000€ | 5417€ |
2019-06-24 | 729 | ACH ANC CHE MARSEILL A TOULON | 5 | 87 | 333 | 317720€ | 3652€ |
2020-06-22 | 98 | CHE DE LA REPPE | 4 | 84 | 132 | 366000€ | 4357€ |
2021-10-01 | 1421 | CHE DE PONTILLAOU | 4 | 92 | 500 | 474325€ | 5156€ |
2021-05-18 | 21 | STE ANNE | 4 | 89 | 0 | 365000€ | 4101€ |
2020-09-04 | 20 | STE ANNE | 4 | 89 | 0 | 357130€ | 4013€ |
2022-06-15 | 5034 | STE ANNE | 4 | 75 | 170 | 180000€ | 2400€ |
2022-06-27 | 5 | STE ANNE | 4 | 78 | 401 | 458550€ | 5879€ |
2021-12-02 | 17 | STE ANNE | 5 | 93 | 451 | 405000€ | 4355€ |
2021-09-02 | 1213 | CHE DE PONTILLAOU | 6 | 177 | 390 | 906150€ | 5119€ |
2020-10-27 | 5178 | LES EYNAUDS | 6 | 242 | 1225 | 1190850€ | 4921€ |
2020-07-29 | 114 | CHE DE LA BERENGUIERE | 4 | 79 | 287 | 850000€ | 10759€ |
2021-11-26 | 5148 | LES HERMITES | 4 | 82 | 2677 | 510000€ | 6220€ |
2020-10-07 | 9500 | CHE DE LA BERENGUIERE | 4 | 122 | 1000 | 420000€ | 3443€ |
2022-02-18 | 419 | CHE DE LA MIRAPELLE | 5 | 90 | 723 | 520000€ | 5778€ |
2022-06-30 | 540 | CHE DE LA BERENGUIERE | 9 | 190 | 1676 | 807560€ | 4250€ |
2023-04-18 | 9001 | CHE DES GUIS | 4 | 80 | 198 | 404000€ | 5050€ |
2022-06-09 | 0 | TRA DES GUIS | 4 | 84 | 210 | 372000€ | 4429€ |
2023-06-26 | 9001 | RTE NATIONALE 8 | 3 | 70 | 359 | 375000€ | 5357€ |
2019-06-20 | 9000 | CHE DE LA BERENGUIERE | 4 | 130 | 1869 | 729556€ | 5612€ |
2019-07-30 | 95 | CHE DES GUIS | 4 | 92 | 326 | 293500€ | 3190€ |
2020-11-06 | 95 | CHE DES GUIS | 4 | 92 | 326 | 331100€ | 3599€ |
2020-08-27 | 5186 | CHE DES GUIS | 1 | 15 | 55 | 33880€ | 2259€ |
2020-06-30 | 228 | RTE DE MARSEILLE | 5 | 185 | 500 | 365000€ | 1973€ |
2021-05-25 | 22 | CHE DES GUIS | 5 | 130 | 721 | 485420€ | 3734€ |
2021-09-02 | 1 | RUE DU LOT LES RESTANQUES | 4 | 157 | 173 | 304800€ | 1941€ |
2021-04-26 | 376 | CHE DE LA BERENGUIERE | 6 | 184 | 1000 | 916300€ | 4980€ |
2020-12-10 | 155 | CHE DE CAMBEIRON A GAILLEUX | 5 | 204 | 6300 | 620000€ | 3039€ |
2021-04-26 | 9004 | MOUNTIN | 4 | 130 | 618 | 430000€ | 3308€ |
2020-03-27 | 155 | CHE DE LA MIRAPELLE | 4 | 121 | 955 | 492500€ | 4070€ |
2021-05-04 | 9200 | CHE DES GUIS | 5 | 85 | 491 | 160000€ | 1882€ |
2023-01-12 | 118 | CHE DE LA MIRAPELLE | 4 | 97 | 0 | 660000€ | 6804€ |
2022-07-20 | 4 | CHE DE LA BERENGUIERE | 5 | 140 | 1000 | 596970€ | 4264€ |
2020-01-09 | 89 | CHEM DE LA MARBRIERE | 4 | 128 | 1005 | 397000€ | 3102€ |
2021-05-17 | 9003 | CHE DE LA MIRAPELLE | 4 | 119 | 762 | 630000€ | 5294€ |
2022-02-22 | 4 | IMP DU MOUNTIN | 4 | 90 | 840 | 350000€ | 3889€ |
2020-11-06 | 9500 | ALL DES GINESTES | 4 | 90 | 700 | 427000€ | 4744€ |
2023-01-04 | 4 | RUE DU LOT L ENCHRISTINE | 5 | 101 | 558 | 515000€ | 5099€ |
2020-12-17 | 6 | ZAC DU MOUNTIN | 6 | 143 | 831 | 474000€ | 3315€ |
2022-07-06 | 384 | RTE DE TOULON | 3 | 57 | 0 | 251000€ | 4404€ |
2020-01-17 | 529 | CHE DE LA BERENGUIERE | 4 | 108 | 500 | 589000€ | 5454€ |
2022-12-02 | 228 | CHE DE L ENCHRESTINE | 8 | 181 | 2440 | 1153850€ | 6375€ |
2022-08-11 | 111 | CHE DE LA MIRAPELLE | 6 | 89 | 600 | 573650€ | 6446€ |
2022-03-30 | 9004 | GAILLEUX | 7 | 133 | 2595 | 654450€ | 4921€ |
2022-11-28 | 791 | CHE DE PONTILLAOU | 4 | 180 | 1548 | 645000€ | 3583€ |
2022-06-14 | 255 | CHE DE LA BERENGUIERE | 7 | 204 | 0 | 615000€ | 3015€ |
2022-05-19 | 519 | CHE DE ST FRANCOIS | 3 | 79 | 500 | 420000€ | 5316€ |
2022-11-18 | 1080 | LES GINESTES | 3 | 98 | 0 | 365000€ | 3724€ |
2022-10-10 | 186 | CHE DE GAILLEUX AU GROS BOIS | 3 | 68 | 500 | 420000€ | 6176€ |
2020-07-31 | 9001 | LA PEYRANE | 4 | 100 | 714 | 364000€ | 3640€ |
2020-09-21 | 146 | CHEM DE LA PEYRANE | 4 | 93 | 132 | 320000€ | 3441€ |
2020-11-13 | 758 | CHE DE PONTILLAOU | 1 | 29 | 500 | 140000€ | 4828€ |
2022-06-02 | 480 | CHE DE L ENCHRESTINE | 5 | 123 | 1000 | 525000€ | 4268€ |
2021-10-05 | 91 | RUE DU LOT LE COREIL | 4 | 91 | 172 | 211200€ | 2321€ |
2021-11-19 | 42 | TRA DES GRENADIERES | 6 | 115 | 94 | 595000€ | 5174€ |
2020-09-16 | 9009 | LES FOLIES | 5 | 120 | 587 | 530000€ | 4417€ |
2022-12-21 | 688 | CHE DE CAMBEIRON A GAILLEUX | 8 | 230 | 485 | 2296960€ | 9987€ |
2023-01-11 | 9045 | LES GINESTES | 6 | 100 | 500 | 628936€ | 6289€ |
2020-05-29 | 298 | CHE DES GINESTES | 8 | 186 | 0 | 635000€ | 3414€ |
2020-12-21 | 245 | CHE DES GINESTES | 3 | 66 | 385 | 351000€ | 5318€ |
2023-01-13 | 185 | CHE DE ST FRANCOIS | 4 | 110 | 3687 | 764900€ | 6954€ |
2021-08-05 | 797 | CHE DE LA BERENGUIERE | 5 | 150 | 705 | 680000€ | 4533€ |
2020-12-16 | 18 | LOT LES VIGNES DE STE ANNE | 4 | 76 | 337 | 83250€ | 1095€ |
2019-07-03 | 3 | LOT LES VIGNES DE STE ANNE | 6 | 134 | 336 | 318000€ | 2373€ |
2022-01-18 | 13 | LOT LES VIGNES DE STE ANNE | 4 | 82 | 285 | 426620€ | 5203€ |
2021-12-20 | 5 | LOT LES VIGNES DE STE ANNE | 4 | 73 | 398 | 310000€ | 4247€ |
2021-10-20 | 9000 | ALL DES GINESTES | 4 | 100 | 500 | 515000€ | 5150€ |
2022-11-30 | 626 | RTE DE TOULON | 4 | 96 | 127 | 330000€ | 3438€ |
2021-04-08 | 758 | CHE DE CAMBEIRON A GAILLEUX | 5 | 140 | 560 | 584000€ | 4171€ |
2020-12-11 | 255 | CHE DE LA CAPUCINE | 4 | 102 | 1000 | 515000€ | 5049€ |
2020-09-23 | 420 | CHE CR NO 373 DE GAILLEUX | 5 | 90 | 4319 | 630000€ | 7000€ |
2021-01-29 | 23 | LOT LES VIGNES DE STE ANNE | 5 | 110 | 571 | 379000€ | 3445€ |
2022-06-03 | 1280 | RTE DE TOULON A MARSEILLE | 2 | 62 | 594 | 300000€ | 4839€ |
2022-07-13 | 626 | RTE DE TOULON | 4 | 71 | 140 | 331300€ | 4666€ |
2022-01-07 | 626 | RTE DE TOULON | 4 | 86 | 171 | 412200€ | 4793€ |
2019-06-11 | 357 | CHE DES FOLIES | 4 | 111 | 1000 | 651340€ | 5868€ |
2020-11-05 | 287 | CHE DE LA CAPUCINE | 5 | 98 | 500 | 495000€ | 5051€ |
2020-11-13 | 495 | CHE DE PONTILLAOU | 5 | 130 | 2130 | 505000€ | 3885€ |
2023-06-14 | 570 | CHE DIT DES ESCADENIERES | 5 | 149 | 860 | 683000€ | 4584€ |
2021-05-05 | 1260 | CHE NO 133 DE CAMBEIRON | 6 | 180 | 3610 | 724530€ | 4025€ |
2023-02-20 | 1260 | CHE NO 133 DE CAMBEIRON | 6 | 180 | 3610 | 1423900€ | 7911€ |
2023-02-27 | 9013 | LE PONTILLAOU | 5 | 151 | 1894 | 400000€ | 2649€ |
2021-06-15 | 9006 | LE PLAN FAIT | 3 | 110 | 0 | 370000€ | 3364€ |
2022-08-26 | 9100 | CHE DES FOLIES | 8 | 273 | 400 | 950000€ | 3480€ |
2021-05-18 | 844 | CHE DES GINESTES | 4 | 115 | 2572 | 600000€ | 5217€ |
2021-07-28 | 1404 | CHE NO 133 DE CAMBEIRON | 5 | 167 | 1400 | 647750€ | 3879€ |
2021-01-11 | 1404 | CHE NO 133 DE CAMBEIRON | 4 | 98 | 133 | 480000€ | 4898€ |
2020-02-07 | 24 | CHE NO 137 DU GROS BOIS | 2 | 56 | 500 | 200000€ | 3571€ |
2022-09-07 | 501 | CHE DES FOLIES | 7 | 199 | 3025 | 1100000€ | 5528€ |
2019-09-12 | 9010 | LE PONTILLAOU | 3 | 82 | 500 | 635000€ | 7744€ |
2021-11-26 | 9102 | LES ESQUARTEIRADES | 4 | 90 | 598 | 510000€ | 5667€ |
2020-08-27 | 316 | CHE DU PLAN FAIT | 4 | 124 | 500 | 490000€ | 3952€ |
2021-02-22 | 250 | CHE NO 135 DE LA MIQUELETTE | 5 | 185 | 1745 | 748100€ | 4044€ |
2022-01-17 | 9019 | LE PLAN FAIT | 3 | 97 | 500 | 550000€ | 5670€ |
2020-09-25 | 5103 | LES DECUGIS | 9 | 230 | 100 | 449000€ | 1952€ |
2019-08-07 | 700 | CHE DES FOLIES | 6 | 179 | 0 | 805000€ | 4497€ |
2020-09-25 | 762 | CHE DES FOLIES | 6 | 179 | 1000 | 284000€ | 1587€ |
2020-11-26 | 762 | CHE DES FOLIES | 6 | 179 | 845 | 550000€ | 3073€ |
2022-04-29 | 762 | CHE DES FOLIES | 5 | 104 | 1347 | 880000€ | 8462€ |
2019-06-20 | 1750 | CHE DE FONT VIVE | 3 | 67 | 1000 | 405000€ | 6045€ |
2020-04-28 | 804 | CHE DES FOLIES | 6 | 170 | 0 | 505000€ | 2971€ |
2020-02-24 | 804 | CHE DES FOLIES | 6 | 170 | 0 | 588000€ | 3459€ |
2020-02-28 | 1615 | CHE DE FONT VIVE | 3 | 110 | 4800 | 620000€ | 5636€ |
2023-04-25 | 854 | CHE DES FOLIES | 3 | 50 | 1386 | 262000€ | 5240€ |
2022-06-08 | 9006 | LES PLAINES | 4 | 100 | 1536 | 590000€ | 5900€ |
2022-02-15 | 837 | CHE DES FOLIES | 4 | 120 | 700 | 732350€ | 6103€ |
2022-12-13 | 9006 | LES PLAINES | 5 | 107 | 1581 | 686500€ | 6416€ |
2021-01-18 | 305 | CHE DE STE BRIGITTE | 5 | 140 | 1764 | 486300€ | 3474€ |
2022-09-23 | 245 | CHE DE STE BRIGITTE | 1 | 24 | 96 | 70000€ | 2917€ |
2021-07-20 | 461 | CHE DE MARAN | 5 | 150 | 500 | 665000€ | 4433€ |
2021-05-06 | 911 | CHE DES FOLIES | 4 | 135 | 971 | 586250€ | 4343€ |
2022-08-08 | 9003 | LA PLAINE | 3 | 71 | 2670 | 560000€ | 7887€ |
2021-05-31 | 9004 | LES GINESTES | 5 | 160 | 500 | 760820€ | 4755€ |
2020-02-12 | 9007 | CABAUDRAN | 4 | 116 | 3329 | 681000€ | 5871€ |
2022-04-21 | 9002 | CHE DES FOLIES | 7 | 171 | 500 | 774550€ | 4530€ |
2023-04-14 | 964 | CHE DE MARAN | 6 | 117 | 2728 | 545000€ | 4658€ |
2021-03-03 | 167 | CHE DE MARAN | 4 | 84 | 0 | 554500€ | 6601€ |
2020-06-12 | 12 | CHE DU PAS DE LA CRAU | 4 | 95 | 500 | 375000€ | 3947€ |
2022-07-18 | 9011 | CABAUDRAN | 5 | 203 | 500 | 798600€ | 3934€ |
2021-01-18 | 9017 | CABAUDRAN | 5 | 120 | 528 | 561000€ | 4675€ |
2020-07-10 | 980 | CHE DE MARAN | 6 | 150 | 7500 | 432000€ | 2880€ |
2020-11-05 | 9001 | LES ESPEISSARDS | 3 | 73 | 460 | 470760€ | 6449€ |
2021-10-15 | 1747 | CHE NO 133 DE CAMBEIRON | 7 | 198 | 4977 | 1250000€ | 6313€ |
2021-10-05 | 755 | CHE DES FOLIES | 4 | 135 | 700 | 727820€ | 5391€ |
2020-02-21 | 9003 | LES ESPEISSARDS | 4 | 68 | 1600 | 214000€ | 3147€ |
2020-12-23 | 1246 | CHE NO 131 DES PLATRIERES | 4 | 97 | 500 | 541000€ | 5577€ |
2021-07-26 | 1665 | CHE NO 326 DU BEAUSSET VIEUX | 7 | 286 | 3620 | 1088800€ | 3807€ |
2021-08-20 | 5000 | CIMAY | 4 | 158 | 1120 | 646400€ | 4091€ |
2022-12-05 | 1172 | CHE NO 131 DES PLATRIERES | 3 | 73 | 890 | 515000€ | 7055€ |
2023-06-27 | 0 | CHE DE LA BASSE VENETTE | 7 | 180 | 442 | 1000000€ | 5556€ |
2020-05-26 | 268 | CHE DE LA COLLE | 7 | 226 | 1000 | 619900€ | 2743€ |
2022-11-02 | 9013 | CABAUDRAN | 4 | 91 | 741 | 637320€ | 7004€ |
2022-02-21 | 149 | CHE NO 133 DE CAMBEIRON | 6 | 166 | 571 | 580000€ | 3494€ |
2021-03-25 | 5121 | BASSE VENETTE | 4 | 185 | 62 | 480000€ | 2595€ |
2019-10-15 | 569 | CHEM DE VENETTE | 4 | 116 | 500 | 427400€ | 3684€ |
2022-05-24 | 569 | CHEM DE VENETTE | 4 | 116 | 2002 | 589100€ | 5078€ |
2023-01-26 | 0 | CHE DES FOLIES | 4 | 110 | 500 | 809770€ | 7362€ |
2021-06-23 | 143 | CR NO 328 TRAV DE MARAN | 5 | 200 | 48 | 763450€ | 3817€ |
2020-12-23 | 35 | RUE DES HAUTS DU ROUVE | 4 | 124 | 1154 | 480000€ | 3871€ |
2020-07-24 | 397 | CHEM DE VENETTE | 7 | 178 | 830 | 420000€ | 2360€ |
2019-10-11 | 34 | RUE DES HAUTS DU ROUVE | 3 | 108 | 1494 | 429000€ | 3972€ |
2022-01-07 | 785 | CHE DE PIGNET | 4 | 70 | 6503 | 440000€ | 6286€ |
2021-11-09 | 3769 | CHE DU ROUVE | 3 | 75 | 4000 | 480000€ | 6400€ |
2022-07-07 | 33 | RUE DES HAUTS DU ROUVE | 5 | 139 | 500 | 915700€ | 6588€ |
2023-02-28 | 3053 | CHE DU ROUVE | 6 | 113 | 3509 | 680000€ | 6018€ |
2023-03-15 | 38 | RUE DES HAUTS DU ROUVE | 4 | 125 | 500 | 875000€ | 7000€ |
2021-10-25 | 2155 | RTE D EVENOS | 5 | 130 | 1500 | 571000€ | 4392€ |
2022-03-18 | 26 | RUE DES HAUTS DU ROUVE | 4 | 95 | 500 | 654800€ | 6893€ |